2021年是“双集中”供地开启的元年，多个城市已完成首轮土地出让，但集中供地更多改变正在发生。 除了“多马甲抢地”被堵，各地土拍都设置了复杂的出让规则，其中包括大量配建公租房和人才房面积，可以说开发商利润“被严格限制”。迫于一线城市拿地的巨大压力，许多房产机构迅速将目光转移至第二梯队。而在粤港澳大湾区第二梯队的三城中，从市场火热程度来看，东莞无疑拔得头筹。5月份，东莞全市共出让7宗地块，涵盖4宗商住地+3宗商服地，成交达到98亿元，环比4月暴涨338%。（证券时报）