上海中原地产发布的最新数据显示：上周（2月1日至2月7日）上海新建商品住宅成交面积为30.3万平方米，环比减少52.9%。基于上周成交以首次改善产品为主，因此成交均价同样出现回落，为54589元/平方米，环比下跌21.4%。尽管下跌幅度比较大，但是均价还是在正常通道内运行。