【对需求端供给端双向限制 上海10条举措为楼市降温】
1月21日晚间，上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局等8家机关部委联合发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。在管控加强后，市场的躁动情绪和新房打新热有望降温，今后认筹率超过100%的项目将明显减少。同时，由于增值税免征年限延长，交易成本在短期内难以转嫁，价格将出现重新磨合的过程，二手房价格将在短期内理性回归。（第一财经）