【中信证券：我国REITs料将以基础设施作为主要底层资产 服务国家基建战略】
中信证券点评称，发改委《通知》中提到的重点地区与我们对未来基建重点发展的区域判断高度重合，再次印证了REITs将打通基建“投、融、管、退”闭环，以服务国家基建战略发展的判断。行业方面两个文件略有不同，其中《指引》中提及了仓储物流，收费公路、机场港口等交通设施，水电气热等市政设施，产业园区等其他基础设施为核心，明确不含住宅和商业地产。《通知》提出了优先支持基础设施补短板行业，包括仓储物流、收费公路等交通设施，水电气热等市政工程，城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理项目。鼓励信息网络等新型基础设施，以及国家战略性新兴产业集群、高科技产业园区、特色产业园区等开展试点。