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政策。一是符合本市商品住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会 <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E9%99%A9">#保险</a> 或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策基础上，可在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内增购1套商品住房。即：在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内，本市户籍居民家庭可购买3套商品住房，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭可购买2套商品住房。二是持有有效深圳经济特区居住证的非本市户籍居民家庭，可在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买1套商品住房，无需提供缴纳社会保险或个人所得税证明。符合本市商品住房购买条件的居民家庭、无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以 <a href="/search/%23%E4%B8%8A%E8%AF%81">#上证</a> 明的非本市户籍居民家庭在本市其他区域购买商品住房政策不变。成年单身人士继续按照居民家庭执行商品住房限购政策。https://finance24h.pages.dev/posts/480285https://finance24h.pages.dev/posts/480285Wed, 25 Feb 2026 05:10:03 GMT【上海发布楼市“沪七条”】为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（以下简称《通知》），自2026年2月26日起施行。<br /><br />一是缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。<br /><br />二是符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房。对在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有住房 <a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD">#限购</a> 政策基础上，可在外环内增购1套住房。<br /><br />三是符合条件的持《上海市居住证》群体可在本市购买住房。对持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，在本市限购1套住房，无需提供缴纳社保或个税证明。<br /><br />按照上述规定，非沪籍居民家庭或成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数，在外环内限购1套住房；连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购2套住房。持《上海市居住证》满5年及以上的，在全市范围内限购1套住房。https://finance24h.pages.dev/posts/476676https://finance24h.pages.dev/posts/476676Tue, 13 Jan 2026 11:35:03 GMT<b>【中欧 </b><a href="/search/%23%E5%9F%BA%E9%87%91"><b>#基金</b></a><b> 旗下多只产品宣布 </b><a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD"><b>#限购</b></a><b> 】</b><br /><br />1月13日，中欧基金发布 <a href="/search/%23%E5%85%AC%E5%91%8A">#公告</a> 称，为更好保证基金稳定运作，保护持有人利益，自2026年1月13日起，由基金经理钱亚婷、汤旻玮管理的中欧小盘成长基金暂停申购、转换转入、定期定额投资业务。同日，中欧基金旗下另外2只产品——中欧瑾通灵活配置基金和中欧中证港股通央企红利指数发起基金，也官宣暂停100万元以上的大额申购。https://finance24h.pages.dev/posts/475249https://finance24h.pages.dev/posts/475249Thu, 25 Dec 2025 05:30:04 GMT<b>【国投白银LOF跌停！业内人士：投资 </b><a href="/search/%23%E9%A3%8E%E9%99%A9"><b>#风险</b></a><b> 大】</b><br /><br />截至12月25日午间收盘，国投瑞银白银 <a href="/search/%23%E6%9C%9F%E8%B4%A7">#期货</a> （LOF）在连续涨停后跌停。对于这次跌停，业内早有预料。格上 <a href="/search/%23%E5%9F%BA%E9%87%91">#基金</a> 研究员毕梦姌对记者表示，该基金调整限额的核心目的就是为让套利情绪“降温”。“A类份额申购限额从100元放宽至500元，旨在增加场内份额供给，引导套利资金通过场外申购转场内卖出，从而平抑溢价。“11月22日A份额 <a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD">#限购</a> 放宽后，套利资金积极申购，T+2可转换成场内，这些资金都抢着兑现。套利行为很可能降低高溢价，导致场内价格回落。尽管这只基金近一个月 <a href="/search/%23%E6%B6%A8%E5%B9%85">#涨幅</a> 很大，但投资风险也大。”有业内人士说。( <a href="/search/%23%E4%B8%8A%E8%AF%81">#上证</a> 报)https://finance24h.pages.dev/posts/473425https://finance24h.pages.dev/posts/473425Mon, 01 Dec 2025 13:00:04 GMT<b>【上海楼市现“翘尾行情”，11月二手房成交量创近7个月新高】</b><br /><br />据澎湃新闻，上海二手房市场现“翘尾行情”。今年8月25日落地的“沪六条”新政实施已满三个月，外环外 <a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD">#限购</a> 松绑、信贷优化等组合拳持续释放动能，推动市场平稳向好。数据显示，11月二手房（含商业）网签成交创下近7个月新高，跻身年内第三高成交月份，市场同步呈现“结构分化下的温和复苏”特征，低总价高性价比房源成交占比上升、老破小租售比回升、二手房挂牌量高位回落，正成为这一轮新政后的市场亮点。https://finance24h.pages.dev/posts/473423https://finance24h.pages.dev/posts/473423Mon, 01 Dec 2025 12:55:03 GMT<b>【上海楼市现“翘尾行情”，11月二手房成交量创近7个月新高】</b><br /><br />据澎湃新闻，上海二手房市场现“翘尾行情”。今年8月25日落地的“沪六条”新政实施已满三个月，外环外 <a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD">#限购</a> 松绑、信贷优化等组合拳持续释放动能，推动市场平稳向好。数据显示，11月二手房（含商业）网签成交创下近7个月新高，跻身年内第三高成交月份，市场同步呈现“结构分化下的温和复苏”特征，低总价高性价比房源成交占比上升、老破小租售比回升、二手房挂牌量高位回落，正成为这一轮新政后的市场亮点。https://finance24h.pages.dev/posts/471293https://finance24h.pages.dev/posts/471293Sat, 01 Nov 2025 02:45:03 GMT<b>【陈光明旗下专户产品宣布“封盘”】</b><br /><br />近期，多家销售渠道陆续通知，睿远 <a href="/search/%23%E5%9F%BA%E9%87%91">#基金</a> 陈光明旗下的睿远洞见价值系列专户产品自11月起“封盘”。陈光明旗下产品之外，多只公私募基金也相继发布“ <a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD">#限购</a> 令”。业内人士表示，伴随着资本市场持续向好，基金发行市场回暖，增量资金入市热情回升，限购可以控制产品规模、保护持有人利益，同时有利于基金经理投资运作。（ <a href="/search/%23%E4%B8%AD%E5%9B%BD">#中国</a> 基金报）https://finance24h.pages.dev/posts/468034https://finance24h.pages.dev/posts/468034Fri, 19 Sep 2025 12:15:02 GMT<b>【深圳核心区放开 </b><a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD"><b>#限购</b></a><b> ？官方辟谣】</b><br /><br />据深圳网络辟谣官方平台“深圳网络辟谣”消息：今日，有关“深圳核心区放开限购”内容的微信聊天截图在网上流传，称“各项目如果有客户是因为购房资格限制不能买房的，可以申请特殊渠道解决”，引发关注。经核实，我市今年9月5日出台了房地产调控政策，并不存在网传的“深圳核心区放开限购”的情况。请广大市民切勿轻信非官方渠道的虚假消息。https://finance24h.pages.dev/posts/467703https://finance24h.pages.dev/posts/467703Tue, 16 Sep 2025 11:40:03 GMT<b>【境外个人境内 </b><a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD"><b>#限购</b></a><b> 房令取消？系误读，只是结汇支付优化】</b><br /><br />近日，国家外汇管理局发布《国家外汇管理局关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知》。在房地产政策相关内容中，一是缩减资本项目外汇收入及其结汇所得人民币在境内支付使用的负面清单，二是便利境外个人境内购房结汇支付。<br /><br />国家外汇管理局副局长、新闻发言人李斌强调，境外个人境内购房结汇支付便利仅是在银行办理资金结汇支付时的审核程序优化，并未改变现行境外个人境内购房政策。享受政策便利的前提是境外个人符合房地产主管部门和各地购房资格条件。（一财）https://finance24h.pages.dev/posts/467026https://finance24h.pages.dev/posts/467026Sun, 07 Sep 2025 23:15:03 GMT<b>【华尔街见闻早餐 | 2025年9月8日】</b><br /><br /> <a href="/search/%23%E7%BE%8E%E5%9B%BD">#美国</a> 8月非农新增就业2.2万，大幅低于预期，失业率4.3%创近四年新高。“新 <a href="/search/%23%E7%BE%8E%E8%81%94%E5%82%A8">#美联储</a> 通讯社”：非农报告几乎确定9月降息，但此后的降息争论更复杂。<br /><br /> <a href="/search/%23%E7%89%B9%E6%9C%97%E6%99%AE">#特朗普</a> 官宣下任美联储主席将从哈塞特、沃什和沃勒三人中选出。<br /><br />关键投票前夕， <a href="/search/%23%E6%97%A5%E6%9C%AC">#日本</a> 首相石破茂决定辞职。<br /><br />易会满被查！涉嫌严重违纪违法，曾执掌证监会超五年。<br /><br />深圳市楼市重磅：罗湖等多区放开 <a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD">#限购</a> ，非深户可买两套；限购区域大幅放宽，限购人群历史性放宽。<br /><br /> <a href="/search/%23%E4%B8%AD%E5%9B%BD">#中国</a> 7月外汇储备规模环比上涨0.91%， <a href="/search/%23%E5%A4%AE%E8%A1%8C">#央行</a> 连续第10个月增持 <a href="/search/%23%E9%BB%84%E9%87%91">#黄金</a> 。<br /><br />OPEC+“原则上同意”：10月扩产。<br /><br />特朗普调整全球关税政策，黄金、钨、铀等关键商品获豁免。<br /><br />特朗普威胁要对欧盟启动301调查，此前欧盟对 <a href="/search/%23%E8%B0%B7%E6%AD%8C">#谷歌</a> 罚款。<br /><br /> <a href="/search/%23OpenAI">#OpenAI</a> 千亿豪赌：未来四年现金消耗激增至1150亿美元，2030年收入剑指2000亿美元。https://finance24h.pages.dev/posts/466972https://finance24h.pages.dev/posts/466972Fri, 05 Sep 2025 15:15:03 GMT【深圳：进一步优化调整本市房地产政策措施】深圳市住房和建设局、 <a href="/search/%23%E4%B8%AD%E5%9B%BD">#中国</a> 人民银行深圳市分行发布通知，符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以 <a href="/search/%23%E4%B8%8A%E8%AF%81">#上证</a> 明的非本市户籍居民家庭，在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房 <a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD">#限购</a> 2套。在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。https://finance24h.pages.dev/posts/465896https://finance24h.pages.dev/posts/465896Mon, 25 Aug 2025 03:55:04 GMT【上海：调减住房 <a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD">#限购</a> 、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税】一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。<br /><br />为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户 <a href="/search/%23%E9%A3%8E%E9%99%A9">#风险</a> 状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。<br /><br />为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。https://finance24h.pages.dev/posts/465895https://finance24h.pages.dev/posts/465895Mon, 25 Aug 2025 03:55:04 GMT【上海优化调整本市房地产政策措施】《通知》明确进一步调减住房 <a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD">#限购</a> 政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。<br /><br />按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。https://finance24h.pages.dev/posts/464849https://finance24h.pages.dev/posts/464849Sun, 10 Aug 2025 05:45:03 GMT<b>【北京楼市新政落地看房量大涨】</b><br /><br />近日，北京放开五环外住房 <a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD">#限购</a> 。8月9日起，北京楼市新政正式实施，多楼盘已张贴新政海报重点宣传。据了解，北京从四个方面调整住房公积金政策。某房地产开发商告诉记者，新政直观的公积金利好政策，二套房最高可贷到140万元，并缩短公积金缴存时间要求。昨天看房量提升了20%-30%。购房者李女士告诉记者，由于缴存年限短，政策调整前，如果申请公积金贷款购房，最多只能贷80万元，这次调整之后，她能申请到120万元的最高额度。加之购买的是新房，她申请公积金贷款还能在120万元的基础上再上浮最多40万元，达到160万元。（央视财经）https://finance24h.pages.dev/posts/460586https://finance24h.pages.dev/posts/460586Fri, 13 Jun 2025 04:40:03 GMT<b>【早间 </b><a href="/search/%23%E8%A6%81%E9%97%BB"><b>#要闻</b></a><b> 汇总】</b><br />以军空袭 <a href="/search/%23%E4%BC%8A%E6%9C%97">#伊朗</a> 核设施及军事目标，以总理：军事行动将持续数日。<br /><br />伊朗最高领袖哈梅内伊证实，多名伊朗军事指挥官和核科学家在 <a href="/search/%23%E4%BB%A5%E8%89%B2%E5%88%97">#以色列</a> 的空袭中身亡。<br /><br />受中东局势影响， <a href="/search/%23%E5%8E%9F%E6%B2%B9">#原油</a> 飙升10%，黄金重返3400，全球股市下挫。<br /><br />伊朗武装部队发布一号 <a href="/search/%23%E5%85%AC%E5%91%8A">#公告</a> 将对指挥官、实施者和支持者进行报复。<br /><br />广州：优化房地产政策 全面取消 <a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD">#限购</a> 、限售、限价并降低贷款首付比例和利率。<br /><br /> <a href="/search/%23%E6%B7%B1%E6%88%90%E6%8C%87">#深成指</a> 、创业板指均跌超1%，油气、核污染防治概念逆势大涨。<br /><br /> <a href="/search/%23%E6%81%92%E7%94%9F%E6%8C%87%E6%95%B0">#恒生指数</a> 跌0.7%，恒生科技指数跌2.08%。油气股大涨。https://finance24h.pages.dev/posts/460574https://finance24h.pages.dev/posts/460574Fri, 13 Jun 2025 03:20:03 GMT<b>【广州：优化房地产政策 全面取消 </b><a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD"><b>#限购</b></a><b> 、限售、限价并降低贷款首付比例和利率】</b><br />《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》公开征求意见。其中提到，有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。https://finance24h.pages.dev/posts/457166https://finance24h.pages.dev/posts/457166Mon, 28 Apr 2025 03:00:03 GMT<b>【国家发改委：针对长期摇号家庭和无车家庭等重点群体，定向增发购车指标】</b><br />国家发展改革委副主任赵辰昕在国新办新闻发布会上表示，将指导 <a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD">#限购</a> 城市，针对长期摇号家庭和无车家庭等重点群体，定向增发购车指标。https://finance24h.pages.dev/posts/449550https://finance24h.pages.dev/posts/449550Fri, 24 Jan 2025 11:10:03 GMT<b>【商务部等8部门：稳定和扩大汽车消费，促进二手车高效流通】</b><br />商务部等8部门办公厅发布关于开展汽车流通消费改革试点工作的通知。稳定和扩大汽车消费。探索建立本地区汽车促消费部门联动机制，加强定期会商、协作联动，打好政策“组合拳”，形成工作合力。鼓励相关地区优化汽车 <a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD">#限购</a> 限行措施，推进购车指标精细化差异化管理，综合运用经济、技术等多种方式，探索逐步放宽或取消限购政策，更好满足居民汽车购买需求。探索建立低碳排放区，引导鼓励节能型汽车和新能源汽车消费。https://finance24h.pages.dev/posts/444112https://finance24h.pages.dev/posts/444112Sun, 10 Nov 2024 06:35:03 GMT<b>【去化速度提升50%！上海新政后成交热度攀升，二手房再现“小阳春”】</b><br />9月29日，上海发布楼市新政，从住房 <a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD">#限购</a> 、信贷政策、住房税收等七个方面利好楼市（以下简称“‘9.29’新政”）。新政执行1个多月以来，市场回温明显，不仅是中心城区的热门楼盘，中外环区域楼盘去化也有了明显提升。